1987〜1997年築, 専有面積40.16㎡〜60.16㎡の平均販売価格
神奈川県
50.3万円/㎡
前年比+1.3%
横浜市磯子区
39.5万円/㎡
前年比+0.3%
グレイス根岸2
神奈川県横浜市磯子区岡村一丁目
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩18分
1992年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 50.16㎡の場合
相場
1,549万円
30.9万円/㎡
1,073
1,391
1,708
2,025
AI査定結果
推定相場価格
1,549万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,391万円〜1,708万円
27.7万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年5月26日
グレイス根岸2
1,200万円（23.9万円/㎡）/ 3階 / 50.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は23.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 1,200万円 | 23.9万円 | 3階 | 50.16㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は29.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | グレイス根岸2 横浜市磯子区岡村一丁目 | 根岸駅18分 | 1,200万円 | 23.9万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/20 | コスモ磯子岡村公園 横浜市磯子区岡村三丁目 | 根岸駅23分 | 1,380万円 | 28.2万円 | 48.92㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/16 | アクトピア磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅20分 | 1,498万円 | 32.7万円 | 45.75㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2021/11/19 | 磯子サンヒルズ 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅13分 | 1,598万円 | 31.3万円 | 51.03㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/23 | ボーノ・ヴィラ磯子 横浜市磯子区岡村一丁目 | 上大岡駅27分 | 1,780万円 | 32.3万円 | 55.16㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/04 | ラムズヒル蒔田 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅17分 | 1,400万円 | 24.2万円 | 57.78㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/07 | ウインビュー磯子 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅20分 | 1,180万円 | 22.7万円 | 51.99㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2021/01/22 | クリオ磯子丸山壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅19分 | 1,790万円 | 30.4万円 | 58.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/18 | 朝日パリオ横浜蒔田弐番館 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅13分 | 1,550万円 | 27.3万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 17戸 | SRC |
| 2024/07/05 | 朝日パリオ横浜蒔田壱番館 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 横浜市ブルーライン蒔田駅13分 | 1,890万円 | 34.3万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/03 | サンズヒル磯子 横浜市磯子区磯子七丁目 | 磯子駅20分 | 1,380万円 | 26.0万円 | 53.12㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/17 | ヴァンハウス磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅23分 | 1,790万円 | 35.4万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/15 | 藤和シティコープ根岸 横浜市磯子区下町 | 根岸駅9分 | 1,180万円 | 27.0万円 | 43.74㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/19 | センチュリー磯子 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅20分 | 1,280万円 | 30.0万円 | 42.7㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2022/12/07 | クリオ岡村公園弐番館 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅20分 | 1,100万円 | 22.4万円 | 49.14㎡ | 3LK | 4階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2021/03/13 | コーラル根岸 横浜市磯子区西町 | 根岸駅5分 | 1,780万円 | 31.4万円 | 56.65㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/27 | 日神パレス上大岡第2 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅17分 | 1,680万円 | 30.7万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/08 | ライオンズマンション磯子第2 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 1,550万円 | 30.2万円 | 51.24㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/20 | グランヴィル上大岡 横浜市磯子区森が丘二丁目 | 上大岡駅15分 | 1,580万円 | 31.3万円 | 50.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/25 | ハートランド磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅7分 | 2,180万円 | 35.6万円 | 61.2㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 北 | 1990年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%上昇、横浜市磯子区では0.3%上昇しています。